Preatoni Nuda Proprietà

Scopri Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding. L'innovazione nella nuda proprietà.

Un modello di business innovativo e a basso rischio, ad alta valenza etico-sociale e remuneratività, con tre modalità di way-out, senza costi di sviluppo e struttura.

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Il contesto

L'Italia è tra i Paesi europei con il maggior numero di proprietari di casa e con un tasso di invecchiamento della popolazione tra i più alti.*

La crisi economica degli ultimi anni e la crescente necessità di integrazione del welfare rendono la nuda proprietà un asset strategico per le fasce più deboli della popolazione.

La compravendita della nuda proprietà rappresenta un'opportunità alternativa per i proprietari di immobili, adatta ad affrontare il contemporaneo e:

* Dati Eurostat

 

Ottenere liquidità

Per spese impreviste legate al proprio welfare, alla famiglia o improvvise esigenze economiche.

Mantenere il diritto di vivere per tutta la vita nell'abitazione

conservando abitudini e migliorando stile di vita e status sociale.

Evitare i disagi legati alla tradizionale vendita dell'abitazione

ovvero ricerca e acquisto di un nuovo immobile e conseguente trasloco in altra località, problemi particolarmente sentiti dalla popolazione anziana.

Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding fornisce ai proprietari di casa che necessitano disponibilità di denaro impellente un'alternativa efficace e veloce alla tradizionale compravendita.

Anche grazie al supporto di Preatoni Nuda Proprietà e Preatoni Intermediazioni Immobiliari, le aziende specializzate nella compravendita di nuda proprietà create dall'imprenditore Ernesto Preatoni.

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La nuda proprietà

La nuda proprietà immobiliare è il valore di un immobile decurtato del valore dell'usufrutto.

Il valore della nuda proprietà di un immobile viene calcolato in funzione dell'età dell'usufruttario utilizzando le apposite tabelle erogate dal Ministero delle Finanze: maggiore è l'età dell'usufruttuario, più il valore della nuda proprietà si avvicina al valore della piena proprietà.

Per chi vende

  • Consente di finanziarsi senza ricorrere a nuovi debiti;

  • Permette di monetizzare l'immobile mantenendo il diritto di abitarlo a vita;

  • Risolve i problemi delle fasce deboli della popolazione, in particolare modo agli anziani proprietari di case in difficoltà economica e con sempre meno possibilità di ottenere aiuti in caso di necessità.

Per chi compra

  • Consente di investire in un'opportunità con le garanzie del mattone, acquistando a prezzo scontato;

  • Investimento che si rivaluta automaticamente nel tempo;

  • Vantaggi fiscali.

Vantaggi

Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding è l'unica azienda italiana specializzata nell'acquisto a sconto e rivendita della nuda proprietà attraverso un meccanismo che consente grande marginalità.

Tramite l'offerta pronto cassa il modello di business di Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding fornisce ai proprietari di casa che necessitano disponibilità di denaro impellente una soluzione più semplice della tradizionale compravendita, in grado di permettere l'accesso alla liquidità con tempistiche più brevi, mantenendo il diritto di abitare l'immobile.

Il venditore realizza velocemente la vendita e continua a vivere in casa propria.

Il compratore investe il proprio capitale nell'acquisto scontato di un bene reale, acquistando con significativi vantaggi fiscali, destinato automaticamente a rivalutarsi nel tempo.

Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding permette ai propri sottoscrittori di realizzare plusvalenze significative, con i capitali totalmente investiti nell'immobiliare, settore con le massime garanzie di solidità.

Preatoni Nuda Proprietà Una realtà strutturata al servizio del tuo investimento.

Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding collabora con le società facenti capo all'imprenditore Ernesto Preatoni già operanti nel settore della nuda proprietà.

Preatoni Nuda Proprietà

Preatoni Nuda Proprietà è la società che assolve alle funzioni di ricerca, marketing e promozione di immobili per acquirenti e venditori di nuda proprietà, sostenendo i costi di promozione commerciale e venendo remunerata esclusivamente con una success fee.

 

Preatoni Intermediazioni Immobiliari

Preatoni Intermediazioni Immobiliari è la società dedicata alla facilitazione dell'incontro tra la domanda e l'offerta di questo particolare mercato, è preposta alla gestione di tutte le fasi dell'intermediazione tra venditore e acquirente della nuda proprietà.

Tre opzioni di Exit Strategy

Il modello di business è strutturato su un quinquennio di esercizio, con una tripla Exit Strategy prevista per i soci.

Opzione 1

Alla chiusura del quinto anno di attività

  • interruzione delle attività di acquisto;

  • liquidazione delle nude proprietà a magazzino;

  • distribuzione ai soci degli utili e del capitale investito.

Opzione 2

Exit velocizzata per quotazione sul mercato AIM Italia di Preatoni Nuda Proprietà

con concambio azionario tra Preatoni Nuda Proprietà e Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding.

Opzione 3

Quotazione sul mercato di Eurodaxx di prossimo lancio

tramite l'emissione di un token digitale rappresentativo dei diritti azionari dei quotisti che hanno aderito.

Scopri tutti i vantaggi del Business Model in ogni dettaglio:

Modello di business altamente remunerativo

Zero costi di sviluppo, marketing, uffici e personale

Modello di business a basso rischio

Molteplici modalità di way-out

mamacrowd.com

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Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding è presente in MamaCrowd.com, la piattaforma di equity crowdfunding numero uno in Italia.

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